Dans le Haut-Marais, des Archives aux Enfants-Rouges et jusqu'aux Arts-et-Métiers, les hôtels particuliers et immeubles anciens autour de l'hôtel de Soubise imposent des contraintes réelles : conduits de fumée d'origine, pièces de service exiguës, copropriétés attentives aux façades. Une chaudière y est rarement remplacée à l'identique sans vérifier l'évacuation des fumées.
Urgences 24h/24, 7j/7 · devis gratuit, prix annoncé avant intervention.
Paris 3e en bref
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base Logement).
Paris 3e compte 19 453 résidences principales, dont 98 % d'appartements. Environ un logement sur 4 y est chauffé par un chauffage central individuel. Voici quand ces logements ont été construits :
Résidences principales construites avant 2019, par période. INSEE, recensement de la population 2021 (base Logement).
5 420 résidences principales dans le 3e sont chauffées par un chauffage central individuel, soit 28 % du parc. Dans la grande majorité des cas, il s'agit d'une chaudière propre au logement, le plus souvent au gaz : c'est ce type d'installation que nous dépannons et entretenons.
79 % des logements dans le 3e ont été construits avant 1946. Dans ces immeubles, la chaudière est généralement raccordée à un conduit de fumée maçonné d'origine, parfois tubé. Avant de remplacer un appareil ancien par une chaudière à condensation, il faut vérifier que le conduit est compatible (tubage adapté, évacuation des condensats) ou prévoir une ventouse, ce qui suppose souvent l'accord de la copropriété.
59 % des logements dans le 3e sont chauffés à l'électricité, souvent de petites surfaces. Les appartements qui ont conservé une chaudière gaz sont d'autant plus exposés au vieillissement de leur installation : un entretien annuel sérieux évite la plupart des pannes d'hiver.
59 % des ménages dans le 3e sont locataires. L'entretien annuel de la chaudière individuelle est à la charge du locataire, sauf clause contraire du bail ; les réparations dues à la vétusté relèvent du propriétaire. Nous remettons une attestation d'entretien et un compte rendu clair à transmettre au bailleur.
Nous intervenons dans les quatre quartiers administratifs de l'arrondissement :
Quelques monuments protégés du secteur, pour situer votre adresse :
Dépannage chaudière
Panne, mise en sécurité, perte de pression, plus d'eau chaude.
Entretien annuel
Visite obligatoire et attestation d'entretien.
Remplacement
Chaudière à condensation, conduit et raccordement vérifiés.
Ramonage
Conduits de fumée des chaudières gaz et fioul.
Chauffagiste indépendant : nous intervenons sur ces marques sans être affiliés aux fabricants.
Oui, dans les quatre quartiers administratifs du 3e : Sainte-Avoye, Arts-et-Métiers, Archives, Enfants-Rouges. Donnez-nous l'adresse et l'étage au téléphone, et précisez l'accès (digicode, gardien, cave) pour que le technicien arrive directement au bon endroit.
13 % des logements dans le 3e sont en chauffage central collectif (INSEE 2021). Dans ce cas, une panne générale relève du syndic ou de l'exploitant de la chaufferie. Nous intervenons sur les chaudières individuelles, y compris dans les immeubles où cohabitent les deux systèmes.
Oui, comme partout en France : le décret n° 2009-649 impose l'entretien annuel des chaudières de 4 à 400 kW. Une attestation vous est remise après la visite ; conservez-la, elle peut vous être demandée par votre assureur ou votre bailleur.
Le délai dépend de l'heure d'appel et du planning du jour : il vous est indiqué au téléphone avant tout déplacement, avec le prix de l'intervention. Pour une urgence, appelez directement le 06 44 60 35 11, joignable 24h/24 et 7j/7.
Un problème de chauffage ?
Notre équipe est à votre écoute à Paris et en Île-de-France.