Autour de la basilique et du centre ancien, jusqu'à la Plaine, Saint-Denis compte une forte proportion de logements collectifs et sociaux construits après 1946. Le chauffage collectif y est majoritaire ; environ un logement sur cinq reste chauffé par un chauffage central individuel.
Urgences 24h/24, 7j/7 · devis gratuit, prix annoncé avant intervention.
Saint-Denis en bref
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base Logement).
Saint-Denis compte 46 380 résidences principales, dont 90 % d'appartements. Environ un logement sur 5 y est chauffé par un chauffage central individuel. Voici quand ces logements ont été construits :
Résidences principales construites avant 2019, par période. INSEE, recensement de la population 2021 (base Logement).
8 873 résidences principales à Saint-Denis sont chauffées par un chauffage central individuel, soit 19 % du parc (32 % pour l'ensemble du département). Dans la grande majorité des cas, il s'agit d'une chaudière propre au logement, le plus souvent au gaz : c'est ce type d'installation que nous dépannons et entretenons.
50 % des logements à Saint-Denis datent de 1946 à 1990. On y rencontre fréquemment des chaudières raccordées à un conduit collectif d'immeuble (conduit shunt, conduit 3CE pour chaudières étanches) ou à une VMC gaz, qui impose un dispositif de sécurité collective coupant la chaudière en cas d'arrêt de l'extraction. Une chaudière qui se met en sécurité sans panne apparente vient parfois de là : nous vérifions l'ensemble avant de changer une pièce.
54 % des logements à Saint-Denis dépendent d'un chauffage central collectif. Si tout l'immeuble est privé de chauffage, la panne relève de la chaufferie, donc du syndic ou de l'exploitant de chauffage. Si seul votre logement est concerné, ou si vous avez votre propre chaudière, nous pouvons intervenir.
76 % des ménages à Saint-Denis sont locataires. L'entretien annuel de la chaudière individuelle est à la charge du locataire, sauf clause contraire du bail ; les réparations dues à la vétusté relèvent du propriétaire. Nous remettons une attestation d'entretien et un compte rendu clair à transmettre au bailleur.
Comparaison avec l'ensemble du département (Seine-Saint-Denis) :
| Saint-Denis | Département | |
|---|---|---|
| Chauffage central individuel | 19 % | 32 % |
| Chauffage collectif | 54 % | 46 % |
| Tout électrique | 27 % | 22 % |
| Appartements | 90 % | 75 % |
| Construits de 1946 à 1990 | 50 % | 59 % |
| Logements sociaux (HLM) | 39 % | 32 % |
Quelques monuments protégés du secteur, pour situer votre adresse :
Dépannage chaudière
Panne, mise en sécurité, perte de pression, plus d'eau chaude.
Entretien annuel
Visite obligatoire et attestation d'entretien.
Remplacement
Chaudière à condensation, conduit et raccordement vérifiés.
Ramonage
Conduits de fumée des chaudières gaz et fioul.
Chauffagiste indépendant : nous intervenons sur ces marques sans être affiliés aux fabricants.
Oui, dans toute la commune de Saint-Denis (93200). Donnez-nous l'adresse, le type de logement (appartement ou maison) et l'emplacement de la chaudière pour préparer l'intervention.
54 % des logements à Saint-Denis sont en chauffage central collectif (INSEE 2021). Dans ce cas, une panne générale relève du syndic ou de l'exploitant de la chaufferie. Nous intervenons sur les chaudières individuelles, y compris dans les immeubles où cohabitent les deux systèmes.
Oui, comme partout en France : le décret n° 2009-649 impose l'entretien annuel des chaudières de 4 à 400 kW. Une attestation vous est remise après la visite ; conservez-la, elle peut vous être demandée par votre assureur ou votre bailleur.
Le délai dépend de l'heure d'appel et du planning du jour : il vous est indiqué au téléphone avant tout déplacement, avec le prix de l'intervention. Pour une urgence, appelez directement le 06 44 60 35 11, joignable 24h/24 et 7j/7.
Un problème de chauffage ?
Notre équipe est à votre écoute à Paris et en Île-de-France.